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时间：2026-10-02 06:31 点击：197 次

泉源：台海网

近日，丰隆&联发新天下名堂「天润吉安」展厅崇拜开启预约，名堂入市节拍加速。行为联发集团在上海中枢肠段的一次蹙迫亮相，该名堂自拿地起便备受商场缓和。据悉，名堂超高层主力户型为425/459㎡、风貌别墅户型为255-700㎡，均价或阻挠22万+/㎡，总价门槛超8000万+。

联发联袂丰隆，新天下中枢名堂登场

名堂位于新天下中枢区域，分为东西两个地块。西侧096-2地块计较1栋40层超高层住宅、14幢2-3层风貌别墅，以及部分贸易和旅社；东侧097-4地块计较6幢2-3层风貌别墅和部分贸易配套。

楼栋分袂及高层户型图（仅供参考）

从计较来看，名堂体量不大，但布局较为精采。独逐个栋超高层接受柔柔的弧线造型，与左近常见的耿直塔楼酿成各异。底层架空约7米，层高约3.45米，越往上视线越轩敞。据了解，原先决议为两栋高层，后为不影响翠湖四、五期江景视线，疏导为单栋，并卡在两栋楼之间的“黄金夹角”，楼高也从135米疏导至145米，以优化景不雅视线。

别墅组团会通老上海风情与当代树立

除超高层外，别墅组团亦然项主见蹙迫构成部分。名堂计较了风貌合院、联排，以及两套面积更大的。

立面格调继续老上海建筑语汇，接受红砖、青石、坡顶、铁艺阳台等元素，呼应新天下历史底色。里面空间则树立挑高客厅、落寞电梯、超大中庭，并预留艺术保藏空间。

地段上风杰出，配套纯熟完备

名堂位于太平湖和新天下湖滨谈之间，北靠中海开国里，南邻翠湖五、六期。左近有新天下广场、K11、太平湖公园，地铁10号线、13号线新天下站近在目前。往东为黄陂南路，往西为淮海中路商圈。从配套、交通、锻练、医疗等维度看，该地段已处于上海中枢区纯熟板块。

联发身份跃迁，从改善型跨入顶豪圈

名堂由城智联（上海）房地产开垦有限公司负责开垦，丰隆占股51%，联发占股49%。丰隆为主导方，联发主要负责配合落地。

丰隆集团是来悔改加坡的跨国集团，业务涵盖地产、金融、旅社等边界，在上海开垦过丰隆广场、丰隆虹桥中心、御湖香水湾等名堂，但这是其初度挑战新天下级别的顶豪住宅。

联发集团则是厦门处所国企，夙昔几年在上海多以和解形势拿地，与保利、建发、象屿均有聚积名堂，开垦过光合臻园、青云上、金海汀雲台等改善型楼盘。这次与丰隆和解，被业内视为联发从刚需、刚改开垦向顶豪边界的一次越过。丰隆掌门东谈主郭令明家眷祖籍福建，与联发同属“闽系阵营”，这次联手也有“老乡牵手”的意味。

新天下豪宅迎来“第三次进化”

回来新天下的发展，或者可分为三个阶段。第一阶段，从上世纪末的太平桥旧改到新天下贸易街降生，象征着城市更新模式的到手。第二阶段，翠湖天下、开国里接踵落地，奠定了“新天下=豪宅”的商场剖判。第三阶段，即现时丰隆&联发新天下名堂带来的新面孔——超高层大平层+风貌别墅+海外成本操盘。

从产物面孔和开垦组合来看，该名堂不仅是新天下中枢区的一次住宅供应，也代表着区域高端居住面孔的进一步迭代。